Las comunidades autónomas más caras para alquilar una vivienda en 2021
Te mostramos las comunidades o ciudades autónomas con los precios de alquiler más altos.
La nueva Ley de Vivienda incluirá la regulación de los precios de los alquileres para facilitar el acceso a la vivienda. Entre las medidas previstas destacan el recargo del 150% en el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) para los propietarios de pisos que se encuentren vacíos o la creación de un bono de 250 euros mensuales para facilitar el acceso a la vivienda en alquiler a los jóvenes, para que puedan independizarse.
Madrid es la comunidad autónoma más cara para alquilar una vivienda, con un precio de 13,9 euros por metro cuadrado. Completan el podio Cataluña, con 13,5 euros, y País Vasco, con 12,2 euros según datos del portal inmobiliario Idealista. El coste de vivir en las islas también es considerable, con 11,8 euros por metro cuadrado en las Baleares, y 10 euros en Canarias. El resto de comunidades o ciudades autónomas registran precios inferiores a los 10 euros el metro cuadrado.
Otra de las iniciativas que incluirá la futura Ley de Vivienda obligará a los propietarios que tengan 10 viviendas o más, a bajar los alquileres en las zonas de mercado tensionado, mientras que los pequeños propietarios deberán congelar los precios. Se considera área tensionada aquellas donde el precio medio del alquiler haya crecido en los últimos cinco años más de cinco puntos por encima de lo que lo ha hecho el IPC. Además, el importe medio de la renta debe representar más del 30 % de la media de ingresos por hogar de esa misma zona.
El precio de la vivienda en alquiler en España varía considerablemente de una región a otra. En septiembre de 2006 el precio medio fue de 9,1 euros por metro cuadrado, y no se recuperó hasta 2017. A excepción de pequeños incrementos en 2010 y 2011, el coste del alquiler cayó entre 2006 y 2013. Sin embargo, entre 2014 y 2020 comenzó a subir, hasta alcanzar un precio de 11,5 euros por metro cuadrado en septiembre de 2020. Un año después, con datos de septiembre de 2021, el coste se situó en 10,5 euros por metro cuadrado.
A continuación, te mostramos en esta galería de imágenes las comunidades o ciudades autónomas con el precio más caro para alquilar una vivienda.
8. Andalucía
En Andalucía, el precio del metro cuadrado se sitúa en 8,5 euros por metro cuadrado.
7. Navarra
El precio medio de la vivienda en alquiler en Navarra es de 8,9 euros por metro cuadrado.
6. Melilla
Los inquilinos en Melilla pagan de media 9 euros por metro cuadrado.
5. Canarias
El precio del metro cuadrado en las Islas Canarias alcanza los 10 euros.
4. Baleares
En las Islas Baleares, el precio del metro cuadrado se sitúa en 11,8 euros por metro cuadrado.
3. País Vasco
El precio medio de la vivienda en alquiler en País Vasco es de 12,2 euros por metro cuadrado.
2. Cataluña
Los inquilinos en Cataluña son los segundos que más pagan de todo el país, con 13,5 euros de media por metro cuadrado.
1. Madrid
El precio del metro cuadrado en la comunidad madrileña alcanza los 13,9 euros
